АНОХИН ИВАН АЛЕКСЕЕВИЧ

ДИРЕКТОР ПО АРХИТЕКТУРЕ И ПРОЕКТИРОВАНИЮ (ДЕВЕЛОПМЕНТ)

РУКОВОДИТЕЛЬ АРХИТЕКТУРНОГО ДЕПАРТАМЕНТА / АРХИТЕКТУРНОЙ МАСТЕРСКОЙ

Портфолио

Опыт работы 20 лет:

Специализация – архитектура жилых зданий. Комплексная разработка архитектурного облика здания. Курирование архитектурных, проектных и продуктовых решений, объектов различного уровня от комфорт класса до трофейной недвижимости для аудитории UHNWI.

Образование: МАРХИ 2000-2006
Кафедра ЖОС

🔗

Опыт работы на ключевых позициях, в структуре генпроектировщика и заказчика, даёт уникальное понимание комплексного девелоперско - проектно - строительного процесса, от первичной оценки участка и формирования идеологии проекта, с точки зрения продукта и архитектурно - проектных решений, до получения разрешения на ввод.

  • Проектирование от концепции до стройки;
  • Прохождение гос экспертизы;
  • Знание федеральных законов и нормативов;
  • Оценка рисков и их минимизация;
  • Знание основных подрядчиков, субподрядчиков и взаимодействие с ними;
  • Проектное управление (в рамках блока проектирования), самостоятельная разработка, приемка, проверка, согласование графиков;
  • Работа в luxarу сегменте (от 1,5 до 3.5 млн за 1 кв.м).

Hard skills:

Главный архитектор департамента девелопмента.

  • Разработка архитектурно стилистических решений.
  • Аналитика и консультирование в рамках продуктовых и проектных решений

Частная практика 01/2024-10/2024
Soft skills:

  • Управление командой (как собственной так и внешними);
  • Внимательность к деталям;
  • Креативность;
  • Коммуникативные навыки;
  • Нацеленность на результат.

  • ·Sence Development оценка проектных решений, объекта премиальной недвижимости в Нижнем Кисловском переулке;
  • Элитный посёлок на Валдае;
  • Расширение территории горнолыжного курорта Шерегеш, Сектор - Е;
  • Разработка дорожных карт реализации инвестиционных проектов.

🔗
Концерн КРОСТ
10/2024 – по настоящее время
Консультационная деятельность девелоперских проектов:
Ключевое преимущество:

Директор по архитектуре и проектированию.

Должностные обязанности:
  • Руководство архитектурным отделом.
  • Разработка первичного архитектурного и продуктового образа проекта.
  • Руководство разработкой архитектурной объёмно - планировочной концепции внутренним архитектурным отделом
  • Курирование работы внутреннего проектного отдела, в части взаимодействия с генпроектировщиками, подрядчиками , дизайнерами, на всех этапах жизни проекта: концепция / предпроект / ПД / ТД / РД / РД / АИ / АН
  • Курирование проектов в части сохранения продуктовых решений на заявленном уровне (планировочные, фасадные, интерьерные, инженерные решения, генплан, благоустройство, разработка не типовых узлов, декоративных элементов).
  • Анализ, обсуждение и согласование графиков, разработанных руководителями проектов.
  • Курирование и распределение загрузки внутреннего архитектурного отдела.
  • Курирование работы ГАПов, руководителей проектов.
  • Совместная работа по проектным задачам со сметнодоговорным отделом, финансовым отделом, отделом маркетинга, внешними проектировщиками, подрядчиками на всех этапах жизни проектов.
  • Проведение собеседований, как на должности исполнителей, так и руководителей.
  • Согласование ключевых материалов с акционерами компании.

A Project Development 04/2020 - 11/2023
🔗
🔗
🔗
🔗

Достижения:

  • Создание внутри компании, с нуля, проектного отдела, отвечающего
следующим задачам:
a. сопровождение иностранных архитекторов и дизайнеров на всех
этапах проектирования
b. разработка первичной концепции проекта
c. сопровождение локальных проектировщиков (ПД / РД / АИ РД)
d. самостоятельная разработка разделов тендерной и рабочей
документации АИ
e. разработка ТЗ на уникальные изделия, сопровождение подрядчиков и производителей до сдачи объекта
f. ведение авторского надзора
  • Развитие внутри компании компетенций, полностью заменяющих
иностранных партнёров, в части архитектурно – планировочных и
продуктовых решений.
  • Формирование развёрнутой дорожной карты проекта от концепции до реализации с учётом подключения к проекту как иностранных, так и российских проектировщиков.
  • Создание внутри компании BIM компетенции, отвечающей передовым
тенденциям рынка.


КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ:

ЖК Lion Gate (Москва) 2020 – 2023


ЖК The Point (Сочи) 2021 – ****


ЖК Кутузовский 29 (Москва) 2023 – 2028

Главный архитектор проекта

Должностные обязанности:

  • Руководство бригадой архитекторов 10-15 человек.
  • Параллельное ведение до 3-х проектов, на различных этапах проектирования.
  • Организация и координация работы внутри проектной группы (архитекторы, конструкторы, инженеры).
  • Определение ключевых / наиболее значимых решений, презентация и отстаивание их на всех этапах проектирования со всеми участниками проектного процесса.
  • Выдача и комментирование заданий, как внутри проектной группы так и субподрядным организациям.
  • Ведение совещаний с заказчиками / субподрядчиками / иностранными партнёрами.
  • Проверка / комментирование и выдача замечаний по документации подрядных организаций.
  • Ведение авторского надзора в объёме АР
  • Разработка и выпуск эскизной, проектной и рабочей документации.
  • Формирование архитектурной концепции.
  • Презентации, защита проектов в экспертных организациях.
  • Сопровождение стадии РД подрядной организации, разработка узлов (самостоятельно либо выдача заданий подрядным организациям с последующей проверкой на соответствие).

APEX Project Bureau 04/2016 04/2020
🔗
🔗
🔗
🔗
🔗

  • Ведение официальной переписки с заказчиком и подрядными организациями.
  • Ведение собеседований
  • Достижения:
  • Формирование команды способной вести самостоятельные работы по эксклюзивным проектам компании.
  • Проработка проектов, вплоть до штучных спецификаций элементов (по характеристикам: геометрия / цвет / фактура).


КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ:

ЖК Квартал NOW / Tekta Group / 1-ая очередь строительства, разработка архитектурной концепции / АГР / ПД / РД / АН / реализация

ЖК Долгоруковская 25 /Bel Development/ Разработка архитектурной концепции / АГР / ПД / РД /АН / реализация / публикации / 2 премии Urban Awards 2019

ЖК Вишнёвый сад /ABDevelopment/
Сопровождение архитектурной концепции John McAsian + Partners /
АГР / ПД

Порядка 15 площадок разработка АГК

ТПО Резерв 10/2008 - 04/2016

Главный специалист

Должностные обязанности:

  • Ведение совещаний с субподрядчиками.
  • Проверка и выдача замечаний по документации подрядных организаций.
  • Ведение официальной переписки с заказчиком и подрядными организациями.
  • Ведение работы с группой разработчиков.
  • Разработка концептуальной, эскизной, проектной и рабочей документации, 3D моделирование.
  • Разработка графического дизайна.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ:

ЖК “Ботанический Сад LIFE“, / ГК Пионер / 1ая очередь строительства
ПД / АГР / РД / АН / реализация

ЖК “Wine House” / Галс Девелопмент /
арх.концепция / ПД / АГР / РД / реализация / публикация

🔗

Деловой центр “Wall Street”, /ОАО Авгур Эстэйт/
арх.концепция / ПД / АГР / РД / реализация / публикация

ТРЦ «РИГА МОЛЛ» арх.концепция / ПД / АГР / реализация / публикация

Монография “ТПО РЕЗЕРВ. АРХИТЕКТУРА.” 1998/12, разработка графического дизайна / подготовка
графического материала / реализация

🔗
🔗
🔗
🔗
🔗
🔗
Порядка 10 площадок – разработка АГК / ПД / РД
МОСПРОЕКТ-2
03/2008 — 10/2008
Ведущий архитектор
ООО А-Б
08/2004 — 03/2008
🔗
Ведущий архитектор
URBAN AWARDS 2020
Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства 2019 года
НАГРАДЫ И НОМИНАЦИИ:
"Клубный дом Долгоруковская 25" – победитель в 2-х номинациях
- Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы
- Самый экологичный комплекс
Номинации ”Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта многофункционального назначения” "Клубный дом Долгоруковская 25"
🔗
РАБОТА В ОБЛАСТИ ОБРАЗОВАНИЯ:
Московская Архитектурная Школа /МАРШ/.
Курс “Creative BIM”, куратор / преподаватель.
🔗
Детская студия М.Лабазова ДЭЗ№5 (2003-2012). Преподаватель.
География реализованных art проектов:
Россия: Москва, Калуга, Норильск, Красноярск, Канск.
Франция: Лион

ПРОЕКТЫ В ОБЛАСТИ ГРАФИЧЕСКОГО ДИЗАЙНА /ИЗДАННЫЕ КНИГИ/:

“Мегастегосы Европы: Лувр, Хофбург, Кремль”. Владимир Кокорев
Разработка архитектурной графики издания.

“ТПО Резерв. Архитектура / TPO Reserve. Architecture”
Разработка графического дизайна издания, постобработка, координация и подготовка к изданию.

🔗
🔗
ВЛАДЕНИЕ ПРОГРАММАМИ:
Контакты